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丈夫私自买房赠小三妻子可以要回吗
发布日期:2018-07-26    作 者:郑开倩
【导语】注意:如果双方约定分别财产制,那么婚后还贷的钱款应该按照协议有所区分。一般情况下丈夫私自买房赠小三所用的钱,其实都是属于夫妻共同财产的,而对于数额特别大的共同财产,则需要由夫妻共同进行处理才行。根据调查研究,很多男性在婚后都是有出轨行为的,甚至还有的人居然背着自己的妻子私自买房赠小三。一般情况下丈夫私自买房赠小三所用的钱,其实都是属于夫妻共同财产的,而对于数额特别大的共同财产,则需要由夫妻共同进行处理才行。因此,从法律角度来讲丈夫是没有权利私自用共同财产买房赠与他人,在这种情况下妻子也是有权追讨回房产。

根据调查研究,很多男性在婚后都是有出轨行为的,甚至还有的人居然背着自己的妻子私自买房赠小三那日后如果妻子发现丈夫有这样的行为,是否可以向小三要回房产呢?可能很多人都不是很清楚,接下来,就让律师365小编来为你具体解答一下这个问题吧

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一、丈夫私自买房赠小三妻子可以要回吗

我国《婚姻法》规定,夫妻实行财产共同制,除非有书面约定,否则夫妻任何一方在婚姻存续期间挣的钱都归夫妻共同所有,不分彼此因此,如果其中一方出轨,给第三者购房或赠送财物,都属于单方处置财产,侵占了夫妻另一方的财产份额,另一方有权向“第三者”追回属于自己的那半份份额,而属于出轨方的那半份财产,则属于自愿性质

相关内容:

《婚姻法》第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产,有平等的处理权”的规定,应当理解为:

(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定

(二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人

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离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产

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二、婚前房产婚后还贷,离婚了有补偿吗

针对这种情况,夫妻双方离婚时,婚前个人房产也会参与夫妻财产分割一方婚前个人房产分割,应以共同还贷部分乘以不动产升值率,其中一半即为非产权方应得房产补偿款

具体的法律规定如下:

依照最高人民法院《关于适用<婚姻法>若干问题的解释(三)》第10条有关规定:

1.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理2.依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿

3.适用最高人民法院《关于适用<婚姻法>若干问题的解释(三)》第10条规定处理时,应以共同还贷部分乘以不动产升值率计算增值部分不动产升值率的计算,是用不动产现价格除以不动产成本

注意:如果双方约定分别财产制,那么婚后还贷的钱款应该按照协议有所区分

一般情况下丈夫私自买房赠小三所用的钱,其实都是属于夫妻共同财产的,而对于数额特别大的共同财产,则需要由夫妻共同进行处理才行因此,从法律角度来讲丈夫是没有权利私自用共同财产买房赠与他人,在这种情况下妻子也是有权追讨回房产


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